在企业办公室日常运营中，空调作为核心用能设备，其管理水平直接影响企业运营成本、员工办公体验与管理效率。传统空调管理模式存在诸多局限，亟需通过智能化方案实现突破。随着 “双碳” 政策深化，企业节能压力加剧，且办公模式灵活化、员工体验需求提升，而空调能耗占办公总能耗 40%-55%。传统人工管理难适配动态场景，能耗高、数据缺，亟需全链路智能方案平衡降本、低碳与体验。
办公室普遍存在 “无效运行” 问题：员工下班忘关空调、午休时段全员离岗但设备持续运转、加班后空调彻夜运行，据统计此类无效能耗占办公空调节能总量的 30%-40%；部分区域因 “统一温控” 导致能源浪费，如夏季空调温度设置过低（18℃-22℃）、冬季过高（26℃-28℃），额外增加 20% 以上能耗，年电费支出成为企业后勤成本的重要负担。
多数企业依赖 “人工巡检 + 电话报修” 的传统运维：办公室楼层多、房间分散，运维人员需逐间排查空调状态，故障响应时间常超 6 小时；空调滤网更换、设备清洁等定期维护依赖人工记录，易出现 “漏检”“错检”；部分企业因办公区域分散（如多楼层、多分支机构），需配置专职运维人员，人力成本占后勤总费用的 25% 以上。
“统一管控” 与 “个性化需求” 存在矛盾：早会时段会议室空调未提前启动导致室温不适、员工加班时空调因时段规则自动关机、不同工位（如靠窗与靠中央空调出风口）温差明显，却因权限限制无法自主调节；调研显示，传统空调管理模式下，员工对办公温控的满意度普遍不足 55%，间接影响工作效率。
老旧办公室空调品牌混杂（格力、美的、海尔等）、部分设备为无联网功能的传统机型，传统改造方案需 “逐个品牌定制对接”，兼容性差且改造成本高；布线需破墙、钻顶，影响正常办公秩序，部分企业因 “改造周期长、影响办公” 不得不放弃智能化升级。
二、方案核心架构：“感知 - 控制 - 传输 - 管理” 四级智能体系
德力信基于 “物联网 + AI 算法” 技术，以 “精准感知人 / 环境状态、场景化智能控制、稳定数据传输、可视化管理” 为核心，构建四级智能体系，将毫米波人体存在传感器、智能空调控制器、边缘网关与云平台深度协同，针对性破解办公场景痛点：
核心采用 HMB01 系列毫米波人体存在传感器，精准识别办公室 “人在 / 人走” 状态，避免传统红外传感器 “静止不识别” 的缺陷：
识别精度：顶装安装时，微动感应半径 0.2-5 米可调（默认覆盖 1 个标准办公室），静止人体（如办公久坐、会议静坐）也能稳定检测，误判率低于 1%；
通讯适配：提供 HMB01-RS485（有线组网，适配集中办公区）与 HMB01-4G（无线传输，适配分散办公室 / 会议室）两个版本，均支持低功耗运行（功耗≤1W），无需频繁更换电源；
环境耐受：工作温度 - 5℃~45℃、湿度≤90% RH（不结露），可适应办公室空调出风口附近温差、南方梅雨季潮湿环境，稳定运行无故障。
针对办公室不同空调类型（分体挂机、柜机），配置 FT20 单相控制器与 FT10 三相控制器，兼顾 “改造便捷性” 与 “功能完整性”：
FT20 单相分体空调控制器（适配员工办公室）：86 型标准插座设计，直接替换原有墙面插座即可安装（10 分钟 / 间），无需布线；支持 220VAC 供电，兼容市面 95% 以上 1 匹 - 3 匹分体挂机；通过红外学习空调遥控器指令，可远程开关机、调节温度（16℃-30℃）与模式（制冷 / 制热 / 送风）；自带 LED 屏，实时显示当前温度、运行状态与能耗，方便员工直观查看。
FT10 三相分体空调控制器（适配会议室 / 大型办公区）：针对 380V 三相供电的柜机设计，分离式安装（控制器 + 互感器），互感器可精准监测空调电流（实现能耗计量与过载保护）；支持 RS485/LoRa/4G 通讯，适配 “会议预订联动”“高峰时段集中控制” 场景；外壳采用阻燃材料，符合办公区域安全标准。
核心采用 AS320 数据采集网关，承担 “协议转换、本地决策、设备管理” 三大功能，保障办公场景数据传输稳定：
协议转换：将传感器的 Modbus 协议、控制器的红外指令数据，统一转换为 JSON 格式上传至云平台，解决 “多设备协议不兼容” 问题，可接入最多 32 台下级设备（覆盖 1 个楼层）；
本地决策：具备边缘计算能力，预设 “无人自动关机” 规则（如传感器检测到 “无人 5 分钟”，直接指令控制器关机），无需等待云平台指令，响应速度≤1 秒；网络中断时自动缓存 30 天数据，恢复后自动续传，避免数据丢失；
便捷运维：尺寸仅 97mm×68mm×23mm，可嵌入办公楼层弱电箱；支持 2 种供电方式，通过指示灯实时反馈电源、联网、数据传输状态，运维人员无需现场连电脑即可完成基础配置。
云平台基于 B/S 架构设计，支持电脑端、手机 APP（管理员端 / 员工端）访问，实现办公室空调 “可视化管理、分级管控、智能分析”：
数据可视化：实时展示各办公室 / 会议室空调运行状态（开机 / 关机、当前温度）、能耗数据（今日 / 本月用电量、部门能耗排名）、故障信息（故障设备位置 / 类型），生成 “能耗热力图”“日报表”，直观呈现管理效果；
分级管控：设置三级权限 —— 管理员（全局管控，可设置温度限制、时段规则）、部门负责人（区域管控，查看本部门能耗）、普通员工（查看个人办公区状态，申请加班空调权限）；管理员可预设 “日常办公时段规则”（如 9:00-18:00 正常运行，18:00 后自动切换加班模式）；
智能分析：内置 AI 算法，识别 “异常能耗”（如某办公室能耗是平均值 2 倍）、“设备故障前兆”（如空调频繁启停），自动推送预警至管理员 APP；支持 “加班权限在线申请”，员工提交申请后，管理员线上审批，审批通过后空调自动开放使用。
可不同产品进行搭配使用
基于办公室 “员工日常办公、会议研讨、加班办公” 三大核心场景，通过 “感知 - 控制 - 传输 - 管理” 协同联动，提供差异化智能管控方案：
感知部署：每间办公室天花板顶装 1 台 HMB01-RS485 传感器（通过 RS485 总线连接楼层 AS320 网关），覆盖整个办公空间；
控制逻辑：工作日 9:00-18:00 为 “正常时段”，传感器实时检测是否有人 —— 连续 5 分钟无人，网关指令 FT20 控制器关机；18:00 后自动切换 “加班模式”，员工需通过 APP 提交 “加班申请”（注明加班时段），审批通过后空调才启动，未申请区域自动断电；温度默认限制在 22℃-26℃（夏季）、20℃-24℃（冬季），员工可在 ±1℃范围内自主调节；
管理优化：云平台按 “部门” 统计能耗，生成 “部门能耗排行榜”，每月公示并与部门节能奖励挂钩；FT20 控制器 LED 屏显示 “当前部门能耗排名”，倒逼员工养成节能习惯，改造后员工办公室能耗平均降低 35% 以上。
感知部署：每个会议室天花板中央顶装 1 台 HMB01-4G 传感器（无需布线，接入企业 4G 网络），检测半径设为 3 米（覆盖会议桌核心区域）；
控制逻辑：与企业 “会议室预订系统（OA / 钉钉 / 企业微信）” 深度联动 —— 用户预订会议室后，云平台自动下发指令：会议开始前 30 分钟，FT10 控制器启动空调，将温度调节至预设值（夏季 26℃、冬季 22℃）；会议结束后，传感器检测到 “无人 5 分钟”，立即关机；若预订后 30 分钟内无人进入，系统自动取消启动指令，避免 “预订未用” 导致的能耗浪费；
体验升级：参会人员可通过手机 APP 临时调节温度（±2℃范围），调节记录同步至云平台，下次同会议室预订时自动适配历史偏好；改造后会议室无效能耗降低 40%，员工对会议温控满意度提升至 85%。
权限申请：员工需加班时，通过 APP 提交 “加班空调申请”，选择加班日期、时段（如 18:30-21:00）与所在办公室，提交后管理员 10 分钟内线上审批；
智能控制：审批通过后，云平台自动指令对应办公室 FT20 控制器启动，加班时段结束后 10 分钟，若传感器检测无人，自动关机；若员工临时延长加班，可在 APP 上 “续期申请”；
能耗统计：加班时段产生的能耗单独统计，按 “部门 / 个人” 归属，纳入月度能耗报表，避免 “加班能耗摊入日常” 导致的统计模糊；改造后企业加班时段空调无效能耗降低 50%。
厦门德力信办公室空调节能方案，通过 “感知 - 控制 - 传输 - 管理” 四级智能体系，精准破解办公场景 “能耗高、运维难、体验差、改造贵” 四大痛点，既实现 “短期节能降本、中期运维提效、长期安全稳定”，又保障 “低门槛改造、免运维管理、高员工满意度”，是企业优化办公后勤、降低运营成本、提升管理效率的优选方案。无论是老旧办公室改造，还是新建办公区智能化建设，方案均可灵活适配，助力企业实现 “经济价值、管理价值、员工体验价值” 的三重提升。