一、概述
城市老旧小区普遍存在采暖设施老化、供暖效果差、能耗偏高的问题，传统集中供暖或老旧自采暖模式难以适配现代居住的品质需求。德力信NT3000+ACR301智能电采暖系统依托灵活安装、精准控温、节能高效的核心优势，专为老旧小区户型复杂、改造条件受限的场景定制，以清洁能源替代传统供暖方式，助力老旧小区采暖升级，提升居民居住舒适度，契合城市更新与绿色节能发展导向。
二、老旧小区采暖核心痛点
城市老旧小区采暖场景的核心痛点具有普遍性，主要体现在四个方面：一是供暖设施老化低效，多数小区仍沿用数十年前的铸铁暖气片或管道系统，存在锈蚀、泄漏等问题，热损耗严重，供暖效率不足60%；二是温控灵活性差，集中供暖模式下全小区统一启停、统一温控，居民无法根据自身需求调节温度，存在“白天没人也供暖、夜间需要 warmth 却温度不足”的浪费与不适问题；三是改造难度大，老旧小区户型多样且空间狭小，传统采暖改造需大规模铺设管线、破坏原有装修，施工周期长且成本高，居民接受度低；四是能耗与维护成本高，老旧供暖系统热效率低导致能耗偏高，集中供暖的公摊费用逐年上涨，同时老化设施的维修频率高，隐性维护成本增加，加重居民经济负担。
三、产品概述
NT3000 集控平台：集中管理的 “节能大脑”
作为 T3000 系统的互联网升级版本，NT3000 打破了传统集中控制的地域与通讯限制，采用 4G 互联网通讯技术，实现对电暖器、碳晶板、地热电缆等各类电采暖设备的远程统一管理，堪称集中供暖场景的 “节能大脑”。
系统功能
1、高速与高效率稳定平衡控制 通讯距离支持达5公里以上。网络通讯速度达光纤通讯速度，每套系统可监控温控器容量可达1万个。
2、监控与控制 系统监测功能通过列表显示计量设备及控制末端的使用状态。当系统某处设备发生故障时，系统通过远程故障报警，保存故障记录并定时跟踪故障检测。 系统具有远程控制功能，即在系统的控制中心就可以直接控制末端的使用，如：开机、关机；或者定时设置节能模式或其它功能。系统也可采用远程控制方式将温控器锁定，防止操作。
3、分时段控制计划 系统可以根据楼盘项目的不同时间段使用情况，按预设置的分时间段控制计划，分时设置每个或每组温控器的温度、启停状况。（如学校宿舍楼、教学楼不同时间段不同的工作计划等）。
4、分时段温度采集
系统集成预定义分时段温度采集功能。根据用户预先定义的多个时间段，系统按不同时段实现每个温控器温度及全部工作状态采集，并供以任意时段查询及数据报表导出。
5、能耗统计与计费功能 系统将准确记录每个采暖器的使用时间，并根据负载的功率，按每天、年月统计分析每个采暖器的能耗状况(单位：KWH)，自动提示能耗异常房间。管理员可根据统计结果，合理制定每个采暖器的使用计划。有效提高能耗利用率，延长采暖器使用寿命。同时，可以自动统计每户每月电耗使用，并自动计算每用户电费、报表生成。
6、气候补偿节能控制 针对有峰谷电价蓄热式项目应用。用户在系统中录入峰谷时段，系统根据室外环境温度及室内温度对比，自动计算低谷用电时段采暖设备蓄热时长，达到大幅度降低电费的目的。
7、查询与报表生成 报表管理上采用报表自动生成机制，管理员可以灵活地对每次的数据查询生成报表，同时可以计算任意指定时间段上的使用报表。支持固定月报表、分段报表、详细报表等多种报表方式。在机房监控室内可随时查询各采暖器每天、每月、每年的所有记录。
8、权限管理 系统权限是分级管理，不同人员具有不同的管理权限。系统管理员具有最高权限，同时可以分配其他人员的使用系统的权限。由于权限的统一管理，保证数据的保密性和安全性。可以防止无关人员乱操作，破坏系统或资料。
9、数据安全设计 系统中各用户的使用数据分级保存。同时系统还提供数据每天备份功能，可将重要的数据备份到光盘或其他设备上。从而保证数据的绝对安全。
10、互联网集成控制 系统同时集成互联网远程控制能力。系统同时具备当地局域网控制功能、互联网远程控制功能。
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系统选型
通过系统中的远程控制、实时监控功能，对所有用户的室内温度、温控器工作状态等进行实时监示。同时对用户所有的温控器进行配置，强大的数据记录、分析功能，使您能更详细的了解整个系统的运行情况。末端温控器根据预定义设置，分批分时段对加热设备进行各挡位工作状态控制。系统采用成熟，安全可靠的工业级通讯协议，让系统可以更长时间，更安全的无障碍运行。强大、智能的终端温控器，能准确可靠的启动、停止大功率加热设备，给用户带来更快速、便捷的舒适节能环境。
系统特点
1、可以将物联网技术运用于电采暖计费、集中控制领域；
2、嵌入式系统设计；兼容有线/无线通信；
3、双路供电，数据安全，系统稳定可靠；
4、全电子系统，系统使用寿命超过10年；
5、施工、调试、维护方便；
6、不受户型结构影响，自由组合计费区域(软件上可自由用户分组)；
7、在线监测阀门、室内温度、风机盘管档位等运行状态；
8、具有预付费、分时段计费、节假日不同价格、欠费信用管理等功能；
ACR301 尊悦温控器：末端控制的 “精准手脚”
作为 NT3000 系统的核心终端，ACR301 尊悦温控器与 AC618 功能同源，以 “高精度 + 智能化” 成为展品安全、居住舒适的双重保障，尤其适配展厅文物库房、精密仪器展区、住宅等对温度稳定性要求严苛的场景。
其核心性能无可替代：
软件演示平台：cloud.dlxkj.com:8000
帐号：testadmin, 密码：123456
系统主界面：系统端能够在任何一台有网络的电脑上可以浏览到所有用户的在线情况，故障、欠费等状态，随时查询各房间任何一段时间内的所有资料，包括使用时间、能耗数据等。
实时监测：对各个建筑不同设备可实时监测，不受地域和时间限制。
分时段计费：系统具有可设定分时段计费功能。一天分为10个时间段，可分设置不同费率的计费方法。可以对多个时段的冷/热量进行计量，并且按照不同时段进行收费。例如：周一至周五上班时段（每天24小时可任意分割成3个封闭时段）、周六、周日的00:00～24:00的节假日时段等。
数据明细：提供用户缴费、扣费、退费等，以及各项记录的查询，支持导出报表。
时间型计费报表方案1：按独立每天统计模式。即：每天统一计费单价，月末出报表收费模式。
时间型计费报表方案2：5+1+1节假日报表模式。
即：星期一至五为上班计价模式，星期6为单独统计计价模式，星期日为单独统计计价模式
能量型计费报表
系统充值：提供充值功能，保证余额充足，设备正常运行，也可自行设定欠费状态下，是否需要禁用设备。
手机用户端控制：用户端公众号需要同时具备，用户可以通过手机远程随时随地实现对账户内的控制进行控制（启停、调温、锁定、修过模式等等）操作。
四、实际案例
某城市80年代建成的老旧小区（砖混结构），住户李女士家为75㎡两室一厅户型，是典型的老旧小区采暖改造案例。改造前，该小区采用集中供暖，李女士家存在诸多突出问题：铸铁暖气片锈蚀严重，部分管线渗漏，冬季室内温度仅能维持在14-16℃，阳台、卫生间等区域常年阴冷；集中供暖无法自主调节温度，白天家中无人时仍持续供暖，造成能源浪费，每月集中供暖公摊费用达500余元；曾尝试维修更换暖气片，但因户型狭小、管线布局复杂，维修施工需破坏墙面装修，改造方案被迫搁置。
2024年，该小区纳入城市老旧小区改造试点，李女士在社区推荐下，选用德力信NT3000+ACR301智能电采暖系统进行采暖升级。针对老旧小区户型狭小、改造受限的特点，德力信技术团队制定了“模块化安装+原有空间适配”的定制方案：选用超薄型散热终端，精准嵌入原有暖气片位置，无需额外占用空间；采用明装管线设计，管线沿墙角、踢脚线布置，搭配与墙面同色系的管线套管，最大程度降低对装修的影响；系统覆盖客厅、卧室、卫生间、阳台4个功能区域，每个区域配备独立温控模块。施工团队采用精细化施工流程，仅用1个工作日便完成了设备安装、管线铺设与系统调试，施工过程无粉尘、无噪音，不影响居民正常生活。
改造后冬季运行实测显示，系统完全适配老旧小区采暖需求：室内各区域温度稳定维持在22±0.5℃的舒适区间，阳台、卫生间等以往阴冷区域均实现恒温供暖；支持手机APP远程管控与墙面温控器本地操作，李女士可根据出行计划精准调节各区域温度，白天无人时关闭非必要区域供暖，回家前提前开启，操作灵活便捷；冬季月度采暖电费仅380元，较改造前集中供暖公摊费用节省120元，费用降低幅度达24%；系统运行无渗漏、无噪音，散热终端表面温度均匀，避免了传统暖气片“局部过热”的问题；德力信售后团队为该小区建立专项服务档案，提供免费上门巡检与维护服务，保障系统长期稳定运行。
该案例充分验证了德力信NT3000+ACR301智能电采暖系统在老旧小区改造场景的适配性与可靠性，不仅彻底解决了李女士家的采暖痛点，更为同类老旧小区的采暖升级提供了“低成本、低破坏、高效率”的可复制解决方案，获得了社区居民与改造专班的高度认可。
五、产品核心优势
老旧场景精准适配：针对老旧小区户型狭小、改造受限的特点，提供超薄型散热终端与灵活安装方案，可直接适配原有暖气片位置，明装管线设计无需破坏装修，适配砖混、砖木等多种老旧建筑结构；
分域精准控温：采用分布式供暖架构，各功能区域独立设定温度，通过智能温控算法实现全场景恒温，温差控制在±0.5℃以内，彻底解决传统集中供暖温控僵化的问题；
智能便捷操控：支持移动端远程管控与墙面温控器本地操作双模式，具备定时启停、分域开关、温度记忆等功能，界面设计简洁直观，大字体显示适配老年群体，上手难度低；
节能经济安全：以电能为清洁能源，无渗漏、无废气排放，消除传统供暖设施锈蚀渗漏的安全隐患；运行噪音低至26分贝，实现静谧供暖；相较于传统集中供暖或老旧自采暖，显著降低月度采暖成本，长期使用性价比优势突出；
高效快速施工：采用模块化施工方案，施工周期短（单户1个工作日内完成），施工过程精细化、低干扰，适配老旧小区居民密集、施工空间有限的场景需求。
六、应用核心价值
1. 提升居住品质：精准解决老旧小区采暖温度低、温控僵化的痛点，提供稳定恒温、静谧舒适的居住环境，显著提升老旧小区居民的冬季居住幸福感；
2. 降低改造与使用成本：模块化安装方案大幅降低老旧小区采暖改造的施工成本与对装修的破坏成本，同时减少采暖能耗与月度费用，减轻居民经济负担；
3. 适配城市更新需求：无需大规模改造建筑结构，可快速完成采暖升级，契合城市老旧小区改造“低成本、高效率、少扰动”的核心要求，助力城市更新进程；
4. 助力绿色节能发展：以清洁能源替代传统供暖方式，降低能源消耗与污染物排放，契合国家绿色低碳发展政策，具有重要的社会与生态价值；
5. 广泛示范推广：适配不同户型、不同建筑结构的老旧小区场景，形成可复制、可推广的改造范例，为大范围推进老旧小区采暖升级提供技术支撑与实践经验。
全文总结
老旧小区采暖升级是城市更新的重要组成部分，传统供暖模式的诸多痛点严重影响居民居住品质。德力信NT3000+ACR301智能电采暖系统凭借老旧场景精准适配、分域精准控温、智能便捷操控、高效快速施工等核心优势，通过定制化方案设计与完善的售后保障，在城市老旧小区改造场景中充分验证了其可靠性与实用性，成功解决了传统供暖的温度低、温控差、改造难、成本高问题。该系统不仅为老旧小区居民带来了恒温舒适、经济安全的采暖新体验，更以“低成本、低破坏、高效率”的改造优势，为城市老旧小区采暖转型提供了有力支撑，兼具民生价值与社会生态价值，在城市更新背景下具备广阔的应用前景。