一、痛点解析
当前办公大楼传统中央空调温控系统普遍面临三大核心痛点，制约绿色运营与高效管理：
能耗浪费严重：传统温控多采用 “固定时段启停 + 统一参数设定” 模式，无法根据人员实际分布动态调整 —— 如开放办公区下班后空调空转、会议室无人时仍维持高功率运行、公共区域全天长开，导致空调能耗占大楼总能耗的 40%-60%，远超合理范围，且存在 “风盘停转但水路持续流通” 的隐性浪费；
计量模糊难核算：缺乏精准的冷热消耗计量工具，多采用 “按面积分摊” 或 “按人头估算” 的方式核算能耗，无法区分不同部门、场景的实际消耗（如研发部加班能耗与行政部正常办公能耗混算），既不利于节能考核，也易引发部门间费用分摊纠纷；
运维管理低效：依赖人工巡检排查故障，如空调风盘故障、水路堵塞等问题需逐楼层现场确认，响应时间长达 4-8 小时；同时，温控参数调整需手动操作，无法远程批量优化，运维成本高且效率低，难以满足现代化办公大楼的管理需求。
为解决上述痛点，本方案基于 “感知 - 控制 - 执行 - 计量” 全链路智能化理念，整合 HMB01 人体传感器、FT20 本地控制器、AC618 风盘控制器、DN20 超声波热量表与 AS320 云端网关，构建兼具节能调节、精准计量与智能运维的一体化温控系统，助力办公大楼实现 “降能耗、明计量、提效率” 的运营目标。
二、核心产品与联动逻辑
以AS320 云端网关为中枢，串联四大终端，形成 “感知 - 控制 - 执行 - 水路计量调节” 闭环：
HMB01 人体传感器：采用微波雷达技术，5 米内人体检测准确率≥98%，可区分 “短时路过（＜5 分钟）” 与 “停留办公（＞5 分钟）”，避免误判；同步采集环境温湿度（精度 ±0.3℃），电池续航 12 个月，低电量时自动向云端发送提醒，其温感数据可替代专用温度传感器，为 DN20 计量与 AC618 温控提供环境温度参考。
FT20 本地控制器：支持无线 / 有线双连接，接收 HMB01 信号后 100 毫秒内响应；内置 “场景策略库”，可预设办公、节能、加班等模式；断网时自动切换 “本地独立模式”，基于 HMB01 的温感数据维持基础温控与水路计量调节，网络恢复后自动同步数据。
AC618 风盘控制器：适配市面 90% 以上空调风盘型号，支持 0-10V 电压调节风速（低 / 中 / 高三档 + 自动档），可精准控制蒸发器回路开关（单回路 / 双回路可选）；内置故障自诊断模块，能识别风机堵转、阀门卡涩等 12 类常见故障，同时联动DN20 超声波热量表实现 “水路计量 + 流量调节” 双功能协同，且可接收 HMB01 的温感数据动态调整温控参数。
DN20 超声波热量表：作为中央空调冷热计量与水路调节核心设备，计量原理基于空调管道中 “水流量 × 供回水温差” 计算，符合中华人民共和国城镇建设行业标准及国家《热量表》计量检定规程，是目前市场应用最广泛的中央空调计量贸易结算工具。产品具备十大核心特点：①搭载美国进口超低功耗中央处理器，全中文菜单显示，操作便捷；②无需额外配置专用温度传感器，可接入 HMB01 的环境温感数据辅助校准计量偏差，降低设备成本；③积分仪外壳密封性好，防护等级达 IP65，适应办公大楼机房、管道井等复杂环境；④采用超声波测流技术，无压损、无机械运动部件，量程宽（适配办公场景不同时段水流量波动），测量精度高；⑤不受介质中磁性材料、化学物质等杂质影响，适配国内中央空调管道水质工况；⑥工业级稳定可靠，分体式结构设计，专业用于冷、热计量；⑦高温耐磨全封闭超声波探头，耐久性强，减少后期更换频率；⑧数据自动记忆，断电后数据不丢失，确保计量数据连续可追溯；⑨支持 GJ 与 KWh 计量单位自由切换，满足办公大楼总能耗统计、分区域核算等不同需求；⑩管段为直通式，适配国内中央空调管道安装规范，施工便捷。其核心功能除计量外，还支持 0-100% 开度调节，可根据 AC618 指令与 HMB01 温感数据联动控制冷水 / 热水流量，内置压力与流量传感器，实时监测水路状态并同步至 FT20 与 AS320，实现 “计量精准化 + 调节智能化” 双维度控温。
联动原则：本地优先响应（HMB01→FT20→AC618/DN20），避免云端延迟影响体验；HMB01 的人体检测与温感数据作为核心输入，经 FT20 分析后同步指令 AC618 与 DN20；数据经 AS320 加密上传（传输延迟＜500 毫秒），云端结合 HMB01 的温感趋势与 DN20 计量的分区域能耗下发优化指令，形成 “本地快响应 + 云端优策略” 的双重保障 —— 例如 AC618 根据 HMB01 检测的环境温度调节风速时，DN20 同步调整水路开度，同时基于水流量与 HMB01 温感数据校准计量值，既确保温度快速达标，又为能耗核算提供精准数据支撑。
三、四大场景核心策略
针对办公高频场景，实现 “按需控温、人走节能、精准计量”，重点强化 HMB01 与 DN20 的联动协同：
1. 开放办公区（核心场景）
有人状态：HMB01 检测到人员停留＞5 分钟，同步上传环境温度数据（如夏季 26℃）；FT20 接收信号后，指令 AC618 维持 25℃（夏）/21℃（冬）目标温度，按人员密度调节风速（密集时中档、稀疏时低档）；DN20 结合 HMB01 的环境温度偏差（如 26℃-25℃=1℃）调节水路开度（夏季温度高于目标值 1℃时开度 80% 加速降温，达标后降至 50% 维持稳定），同时基于水流量与 HMB01 温感趋势实时计量该区域冷热消耗量（单位可设为 KWh），数据同步至 AS320，用于后期分部门能耗核算。
短时离开（10-30 分钟）：HMB01 无检测信号＞10 分钟，仍持续采集环境温度；FT20 指令 AC618 将目标温度调整 ±2℃（如夏季 27℃）、风速降至最低档；DN20 根据 HMB01 的实时温感数据（如夏季 26.5℃）将开度降至 20%（夏）/15%（冬），减少流量消耗，此时 DN20 计量数据同步降低，能耗较传统仅调风速再降 15%；人员返回后，10 秒内同步恢复设备设定，计量数据随流量回升至正常水平。
长期空置（＞30 分钟）：HMB01 无信号＞30 分钟，FT20 经 AS320 指令 AC618 进入休眠模式（10% 功率），仅维持基础通风；DN20 完全关闭水路（开度 0%），计量数据归零，彻底切断冷热供应与消耗，避免 “风盘停转但水路流通” 的隐性浪费，能耗较仅关风盘再降 20%；周末 / 节假日 DN20 保持关闭，计量数据持续归零，杜绝无效能耗。
加班模式：员工通过 APP 提交加班申请，AS320 仅激活加班区域的 HMB01、FT20、AC618 与 DN20；HMB01 实时监测加班区域人员与温度，FT20 根据实际情况微调温控参数；其他区域 DN20 关闭且计量归零，确保仅加班区域产生能耗数据，便于后期加班能耗单独统计，避免分摊至正常办公成本。
2. 会议室（高频率使用场景）
会前预约预热：行政人员预约会议后，系统提前 30 分钟启动设备；HMB01 提前采集会议室环境温度（如夏季 28℃），FT20 指令 AC618 以高档风速加速循环，DN20 根据温感偏差（28℃-24℃=4℃）将开度调至 90% 加大流量，30 分钟内将温度降至 24℃（夏）/ 升至 20℃（冬），预热效率提升 25%；DN20 同步计量预热阶段能耗，数据标注为 “会议预热消耗”，与会议期间能耗区分统计；预约结束后，DN20 根据 HMB01 的实时温感数据（如夏季 24℃）将开度降至 50%，计量数据维持稳定。
会议中动态调节：HMB01 检测会议室内人数（如＞10 人），同时监测人员散热导致的环境温度变化（如夏季 25℃）；FT20 指令 AC618 保持高档风速，DN20 将开度调至 70% 应对散热，计量数据随流量增加而上升；中途人员全部离开时，HMB01 检测到无人后，FT20 指令 DN20 先降至 30%（计量数据下降），15 分钟未返回再降至 10%，避免频繁启停导致的计量波动；人员返回后，5 秒内根据 HMB01 的温感数据恢复开度与风速，计量数据同步回升。
会议后自动停机：HMB01 检测无人＞20 分钟，FT20 指令 AC618 断电、DN20 关闭水路，计量数据归零，同时 AS320 生成 “单次会议总能耗报告”（含预热、会议中、收尾阶段消耗，附 HMB01 温感变化曲线），便于行政部门优化会议预约与能耗控制；会议临时延长时，DN20 根据 HMB01 的实时温感数据与 APP 延长指令同步上调开度，确保消耗记录完整。
3. 公共区域（低能耗需求场景）
走廊 / 卫生间：HMB01 检测到人员移动时，同步上传环境温度（如夏季 27℃）；FT20 指令 AC618 启动通风模式（低档风速），DN20 根据温感数据将开度调至 10%，维持 27℃（夏）/19℃（冬）基础温度，计量数据维持低水平；人员离开 10 分钟后，HMB01 确认无人，FT20 指令 DN20 关闭、计量归零，能耗较传统模式降低 85%（含水路节能与无效计量消除）。
茶水间：人员停留时，HMB01 检测环境温度（如夏季 26℃），FT20 指令 AC618 以低档风速运行，DN20 开度调至 20%，计量数据平缓；离开 30 分钟后，HMB01 确认无人，FT20 指令 DN20 关闭、计量归零，仅保留 AC618 最低功率通风，进一步减少无必要计量消耗。
4. 特殊区域（高稳定性需求场景）
设备机房（如服务器机房）：需 24 小时恒温（波动≤±0.5℃），HMB01 每 5 分钟采集一次机房环境温度（如 23.5℃），并同步上传至 FT20；FT20 对比目标温度（如 23℃），若温度高于设定值 0.5℃（如 23.5℃），指令 AC618 提高风速、DN20 开度 + 10%（计量数据上升）；若温度低于 0.5℃（如 22.5℃），则同步下调参数（计量数据下降）；夜间服务器负载降低，HMB01 检测温度趋于稳定（如 23℃），FT20 指令 DN20 开度从 60% 降至 40%，计量数据减少 15%，实现节能与稳定的平衡。
故障应急处理：若 AC618 停机，HMB01 持续监测环境温度变化（如温度快速上升），FT20 接收异常信号后，立即指令 DN20 关闭水路（计量归零），避免 “无风但有水” 导致的管道冷凝水与无效计量；若 DN20 检测到水路流量异常（如堵塞），实时计量数据出现骤降或波动，系统通过 FT20 向 AS320 发送预警，同时结合 HMB01 的温感数据（如温度异常升高）判断故障影响范围，同步切换至备用水路，确保机房温控不中断且计量数据连续。
四、云端智能运维（3 大核心能力）
依托 AS320 网关，实现 “可视化、预警化、远程化” 运维，重点强化 HMB01 与 DN20 的协同监控：
1. 可视化监控（直观高效）
3D 模型总览：云端平台标注 AC618 风速状态、DN20 双重状态（水路状态：蓝色 = 正常开度、橙色 = 低开度节能、红色 = 水路异常；计量状态：绿色 = 计量正常、灰色 = 计量暂停、黄色 = 计量波动）及 HMB01 实时数据（人员状态：绿色 = 有人、灰色 = 无人；环境温度：如 25℃）；点击区域可查看完整联动数据：DN20 的开度（如 50%）、流量（如 2.5m³/h）、压力（如 0.3MPa）、当前计量值（如 125.6 KWh），HMB01 的温感趋势（近 1 小时曲线），数据每 1 分钟更新一次，确保实时性。
设备详情穿透：查看 DN20 历史数据 —— 近 7 天开度变化曲线、计量日 / 周 / 月累计曲线（支持 GJ/KWh 切换）、流量异常记录，且可关联同期 HMB01 的温感数据（如计量波动时，HMB01 是否检测到温度骤变）；维护记录（如下次 DN20 探头校准时间、HMB01 电池更换周期）；支持与 AC618 数据联动分析（如 “AC618 风速中档 + HMB01 温感 25℃时，DN20 开度 50%-60% 对应计量值最优，能耗比最低”），辅助优化控温与计量策略。
多端同步查看：运维人员可通过 Web 端 / APP 端监控全楼数据：DN20 总计量数据（如全楼今日累计冷热消耗 23560 KWh）、分区域计量排名（如 “1 楼办公区今日计量 1860 KWh，为全楼最高”）、HMB01 状态分布（如 “3 楼会议室 HMB01 检测无人但温度异常”）、计量异常设备（如 “5 楼 DN20-12 计量数据连续 30 分钟无变化，结合 HMB01 温感 26℃判断可能为水路关闭”），及时定位计量与水路问题。
2. 三级预警 + 远程修复（快速响应）
一级预警：DN20 相关轻微异常 —— 计量数据波动 ±5%（未影响准确性）、HMB01 温感偏差 ±0.5℃（未影响计量校准）、HMB01 电池低电量（续航剩余 1 个月）；云端自动处理：基于 HMB01 的实时温感数据下发 DN20 开度微调指令修正计量波动、推送 HMB01 电池更换提醒，修复率 100%。例如某 DN20 因水流量小幅波动导致计量数据偏差 4%，系统结合 HMB01 稳定的温感数据（如 25℃），远程微调计量计算参数，无需到场即可恢复正常。
二级预警：DN20 中度异常 —— 计量数据波动＞5%（影响能耗核算准确性）、阀门卡涩（开度调节不顺畅，导致流量与计量不匹配）、超声波探头信号减弱（测流精度下降）；系统先尝试远程修复：重启 DN20 积分仪、基于 HMB01 温感数据校准探头信号；若远程修复无效，通过短信 + APP 通知运维人员 2 小时内到场，同步提供排查指南（如 “结合 HMB01 温感数据 25℃，检查 DN20 水路是否存在局部堵塞，导致流量与温度不匹配”），修复率 90%。
三级预警：DN20 严重异常 —— 完全关闭失效（水路无法切断，计量数据持续上升）、计量数据骤降为 0（可能水路堵塞或设备停机）、压力骤升超安全阈值（如 0.6MPa，可能导致管道爆裂）；系统通过电话 + 短信 + APP 三重通知催促 30 分钟内到场，同时执行应急措施：结合 HMB01 温感数据（如温度快速升高）判断影响范围，指令对应区域 AC618 停机，避免无效能耗与计量；周边 DN20 调整开度平衡系统压力；若计量数据异常，云端自动标记该时段数据为 “待核查”，并关联同期 HMB01 温感记录，便于后期追溯原因，修复响应率 100%。
核心效果：含 DN20 在内的全系统 80% 故障可远程修复，运维到场次数减少 75%；依托 HMB01 的温感数据辅助故障定位，水路与计量相关故障响应时间从传统 6
小时缩短至 30 分钟内，计量数据准确率维持在 99.5% 以上；同时，HMB01 的温感数据为故障排查提供关键依据，避免运维人员盲目到场，单次故障处理时间平均缩短 40%。
3. 数据化分析（辅助决策）
云端报表以 “HMB01 感知数据 + DN20 计量数据” 为核心维度，每月生成《能耗运维分析报告》推送至大楼运营方与财务部门，报表包含三大核心模块：
能耗计量分析模块：①全楼总览：月累计冷热消耗（如 68.5 万 KWh）、同比 / 环比变化（标注 “本月较上月降低 8%，主要因 HMB01 优化‘短时离开’策略，DN20 节能开度时长增加 15%”）；②分区域精细核算：按部门 / 楼层展示能耗占比（如 “研发部月计量 12.3 万 KWh，占全楼 18%，结合 HMB01 加班时段数据，加班能耗占比达 42%”）、高能耗区域溯源（如 “2 楼会议室月计量 9.8 万 KWh，HMB01 显示会议平均时长超 2 小时，建议优化预约间隔，减少预热能耗”）；③场景能耗对比：办公、会议、加班、公共区域的能耗占比（如 “会议场景占总能耗 22%，HMB01 检测会议期间平均人数 12 人，可适当下调 DN20 预热开度至 80%，预计节能 5%”），为能耗分摊与节能策略调整提供量化依据。
设备状态分析模块：①DN20 健康评分：基于计量精度（如 99.2%）、开度调节响应速度（如指令下发后 2 秒内执行）、故障频次（近 3 个月 0 次故障）生成评分（如 92 分），标注需关注设备（如 “DN20-15 评分 76 分，近 1 个月 2 次计量波动，结合 HMB01 温感数据稳定，判断为探头信号减弱，需下月清洁”）；②HMB01 运行状态：统计传感器在线率（如 99.8%）、温感偏差超标的设备数量（如 3 台，集中在 1 楼靠窗区域，建议调整安装位置避开阳光直射）、电池低电量预警（如 5 台，附更换计划表）；③联动效果评估：分析 HMB01 与 DN20 的联动响应准确率（如 “98% 的‘有人 - 无人’切换中，DN20 开度调整与 HMB01 信号同步，2% 延迟因无线信号弱，需增设中继器”）。
节能效果评估模块：①策略节能分析：对比不同策略的节能成效（如 “开放办公区‘长期空置’策略实施后，HMB01 检测空置时长日均增加 2.5 小时，DN20 对应节能 3200 KWh / 月”）；②潜力挖掘建议：基于历史数据预测节能空间（如 “若将会议室预热时间从 30 分钟缩短至 25 分钟，结合 HMB01 温感数据，可减少 DN20 预热能耗 800 KWh / 月，且不影响舒适度”），为后续优化提供方向。