解决方案

写字楼运营中，空调管理常陷入 “三重困境”：一是收费争议频发，集中风盘按面积均摊、公区分体空调费用模糊，租户因 “用少缴多” 投诉不断；二是能耗浪费严重，分体空调 “人走机不停”、公共风盘 “空区空转”，月均空调电费居高不下；三是运维效率低下，设备故障需逐层排查、参数调整依赖现场操作，4 人团队难覆盖 20 层楼宇。针对这些痛点，厦门德力信构建全维度产品矩阵，实现 “分体空调 + 集中风盘” 双系统的统一管理，打造 “感知 - 控制 - 计量 - 传输 - 运维” 的完整闭环，彻底破解写字楼空调管理难题。

在企业办公室日常运营中，空调作为核心用能设备，其管理水平直接影响企业运营成本、员工办公体验与管理效率。传统空调管理模式存在诸多局限，亟需通过智能化方案实现突破。随着 “双碳” 政策深化，企业节能压力加剧，且办公模式灵活化、员工体验需求提升，而空调能耗占办公总能耗 40%-55%。传统人工管理难适配动态场景，能耗高、数据缺，亟需全链路智能方案平衡降本、低碳与体验。

随着我国医疗服务水平的提升与 “健康中国” 战略的推进，医院对诊疗环境舒适度的要求持续提高，空调已成为保障患者康复、医护高效工作的核心基础设施。据《中国医疗建筑发展报告》显示，2020-2024 年全国医院新建、改扩建项目年均增长 12%，空调安装覆盖率从 2015 年的 68% 提升至 2024 年的 95%，其中二级及以上医院空调普及率达 100%。
与此同时，全球气候异常导致极端高温 / 低温天气增多（如 2023 年夏季全国医院门诊区域平均室温达 30℃），进一步推高空调使用需求；但医院场景的特殊性（科室需求差异大、24 小时运行区域多、诊疗秩序需保障），使得传统空调管理面临多重挑战：多数医院仍采用 “人工开关 + 统一控温” 模式，不仅存在 “空诊室运行”“病房温度不适” 等能耗浪费问题（年均无效电费超 20 万元），还因人工巡检需规避诊疗区域，导致故障处理滞后，甚至干扰医疗操作 —— 如何实现 “节能不降耗、智能不扰医” 的空调管理，成为医院后勤升级的关键需求。 ·

校园空调管理面临四大痛点：能耗浪费（无效能耗占 25%-30%）、运维成本高（需 2-3 人专职巡检）、改造难（破墙改线扰教学）、兼容差（旧设备难适配）。​
针对此，结合校园以家用 / VRF 多联机空调为主（无远程功能）的现状，打造 “学校特色” 集中智能管理系统，可远程监控、自动控制、节能降耗、统计用量、分级授权，适配不同规模学校。方案依托 18 年暖通经验与物联技术，系统灵活适配教室、宿舍等多场景，搭配第五代分体空调控制器（支持多组网方式、AI 节能、多扩展功能），高效解决校园空调管理难题。

方案背景随着现代社会的不断发展，人们对于生活环境的舒适度要求也越来越高。在各种空调设备中，分体空调因其灵活性和节能性能逐渐受到了人们的青睐。因此，德力信分体空调项目实施方案诞生，以满足不同场所对于空调设备的需求。分体空调管理难点1.管理效率低：分体空调安装分散，人工邀查费时费力; 空识独立使用，无法集中控制管理。2.故障发现难：缺乏实时监控和报警手段，分体空调出现。3.能源浪费高：忘记关空调、开空